Les taux de crédits en baisse

Les taux de crédits immobiliers continuent de baisser depuis le début de l'année 2009. Dans notre article de nouvel an, le meilleur taux de prêt immobilier était de 4,55% pour un emprunt sur 15 ans. Au moment de la rédaction de cet article, pour le même prêt, ce taux est descendu à 4,20% soit une baisse de 0,35 point. Selon LesEchos.fr, les taux sont "en phase de stabilisation et ne devraient plus baisser significativement dans les prochains mois".

Le 5 mars 2009, la Banque Centrale Européenne a remmené son principal taux directeur à 1,50%. Cela permet aux banques de se financer à un coût moindre. Cependant elles ne jouent pas leur rôle: la répercution de la baisse du taux directeur de la Banque Centrale Européenne se fait attendre. Elles diminuent les taux de crédits immobiliers par petite baisse de 0,05 point.

Baisse des taux de crédits confirmée

L'équipe ImmoFacile.info vous souhaite une très bonne année 2009 ! Pour commencer nous avons quelques bonnes nouvelles à annoncer.

En effet, nous vous avons fait part d'une légère baisse des taux de crédit au mois de décembre 2008. En ce début 2009, encore une fois, les taux sont révisés à la baisse. Le meilleur dossier obtient un prêt à 4,55% sur 15 ans, soit une baisse de 0,25 point depuis notre dernier article en décembre 2008.

Vers une baisse des taux de crédit immobilier ?

En suivant de près les informations relayées par le site de courtier en ligne MeilleurTaux.com, nous sommes heureux d'annoncer une baisse de taux de crédit immobilier de l'ordre de 0,15 point. Nous espérons que les banques ouvrent encore plus plus leurs robinets de crédit et continuent à baisser les taux dans les prochains mois.

La FNAIM, toujours confiante

Finalement, la FNAIM avoue la baisse des prix immobiliers. Ce n'est pas trop tôt alors que le processus est en marche depuis plusieurs mois. Tout dépend du côté où l'on se trouve.

Selon nos constats, certains appartements ont affiché une baisse de l'ordre de 10% sur le site de SeLoger.com. Les maisons baissent moins vite. Paradoxalement, les prix des biens situés à Paris intramuros continuent à monter. Que ceux qui peuvent s'offrir 10 000 euros le mètre carré lèvent la main ...

Début d'une baisse de prix

Nous avons plusieurs bonnes nouvelles à partager ce mois-ci. En effet, selon la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), l'ensemble des biens immobiliers affichent une baisse de prix de 1,5% en août 2008. Cela représente une baisse de 1500 euros pour un bien de 100000 euros. Ce n'est pas encore la grande crise mais c'est déjà ça.

L'activité des agences immobilières se relentit

Ces derniers mois, de nombreuses agences immobilères ont connu des difficultés. Ce sont les conséquences logiques d'un marché qui se ralentit. Au niveau des prix, les baisses attendues sont encore mitigées. Mais les prix immobiliers évoluent moins vite et dans certaines localités, ils stagnent.

La hausse soutenue des prix immobiliers est terminée

Le mot d'ordre du jour: baisse. En effet, tous les professionnels et les journaux spécialisés le confirment: le marché est sur une pente baissière. Selon Les Echos, le mois de mai est marqué par une baisse record des prix de l'immobilier au Royaume-Uni. En France, les ventes de logements neufs ont reculé de près de 30% au premier semestre.

Les articles archivés

• Le coup de blues du secteur immobilier
• Les banquiers sont devenus sélectifs
• L'entrée en vigueur du DALO